Первый зампред Центробанка Ксения Юдаева рассказала о проблемах ипотеки. Сейчас они достаточно серьезные, если давать оценку с точки зрения накопления долговой нагрузки у россиян.
Все важное, все интересное, все, что просто нельзя пропустить. Будьте в курсе — сообщество ВКонтакте «А теперь внимание!».
Речь идет о программе льготного кредитования, которая была продлена в конце 2022 года, хотя ЦБ, Минфин и Счетная палата выступали против.
«Есть льготная ипотека — правительственная, и она сформировала достаточно большой спрос на ипотеку и сильно разогнала цены на жилье. Конечно, цены будут корректироваться — или на рынке образуется пузырь. Надо пытаться выбраться из этой ситуации каким-то равномерным образом, чтобы рынок работал сам, а не на государственной поддержке», — сказала Юдаева в интервью на YouTube-канале Tinkoff Private Talks.
Она отметила, что проблемы есть и с новыми ипотечными опциями. К примеру, это касается траншевых жилищных кредитов, когда ставка поначалу нулевая, но затем начинает расти.
«Далеко не всегда потребители понимают, что если процентные ставки нулевые, то стоимость квартиры может быть завышена. Если ипотека траншевая, то нулевой процентная ставка будет не всегда — в какой-то момент она достаточно существенно вырастет», — добавила зампред регулятора.
Ранее ЦБ выступил с заявлением, касающимся конвертации денег.