Центробанк вновь резко повысил ключевую ставку, но и 12% — еще не предел, считают аналитики. Проценты начали переписывать и коммерсанты, а из-за подорожания ипотеки на рынке жилья в Санкт-Петербурге начался ажиотаж на «вторичку».
Самые свежие новости читайте в группе «А теперь внимание!» во ВКонтакте.
В беседе с порталом «А теперь внимание!» доцент базовой кафедры Благотворительного фонда поддержки образовательных программ «Капитаны» «Инновационный менеджмент и социальное предпринимательство» РЭУ имени Плеханова Ксения Садыкова рассказала, ждать ли повышенный спрос в других регионах.
«На увеличение спроса на рынке вторичного жилья повлияли несколько факторов. С 1 мая 2023 года ЦБ РФ повысил макропруденциальные (заградительные) требования по ипотечным кредитам. Эта мера была направлена на нивелирование рисков заемщиков и банков. В связи с этим многим банкам пришлось повысить ставки на ипотечные кредиты с маленьким первоначальным взносом, в основном по ипотечным программам для приобретения жилья на этапе строительства», — пояснила эксперт.
Стоит отметить, что ранее из-за ужесточения требований ЦБ многим банкам пришлось отказаться от околонулевых ставок по субсидированным программам от застройщиков, что также увеличило спрос на приобретение готового жилья не только в Санкт-Петербурге, но и в других крупных городах.
«На внеплановом заседании совета директоров ЦБ РФ ключевая ставка была повышена до 12%. На фоне появившихся новостей о вероятности повторного повышения ключевой ставки в сентябре и возник ажиотаж на рынке недвижимости. Покупатели спешат заключить сделки, чтобы успеть приобрести жилье на более выгодных условиях», — добавила Садыкова.
Ранее россиянам рассказали, что будет с ценами на бензин осенью.