Центральный банк России сделал важное заявление и сообщил, что ипотека с 1 мая будет дороже. Через несколько месяцев регулятор ужесточит порядок выдачи ипотечных кредитов и повысит надбавки к коэффициентам риска.
Читайте Telegram-канал «А теперь внимание!» — новости для невнимательных.
Это необходимо для того, чтобы ограничить риски заемщиков и банков, привести к замедлению роста ипотеки. «Однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», – говорится на официальном сайте Банка России.
ЦБ готов в будущем снизить уровень надбавок, когда стандарты кредитования улучшатся. А пока зачастую застройщики предлагают взять жилье по низким ставкам, которые иногда близятся к нулю. Но при этом цена на недвижимость выше на 20-30%, чем в случае покупки без кредита.
Также отмечается, что надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов, выданных по программам господдержки с ПДН не более 60% и первоначальным взносом не менее 30%, применяться не будут.
Ранее глава ЦБ высказалась о снижении ключевой ставки в 2023 году.